معامله با حق استرداد و بیع شرط
معامله ای است که در آن شخص مال خود را را در ازای یک عوض (مانند وجه نقد) به دیگری منتقل میکند و قرار گذاشته می شود که تا مدت مشخصی میتوان عوض دریافت شده را برگرداند و مال فروخته شده را پس گرفت.
قرارداد رهن
🤝 قرارداد رهن رهن عقدی است که به موجب آن شخصی (مدیون) مالی را برای وثیقه یا ضمانت به شخص دیگر (داین) می‌دهد. به گروگذار اصطلاحاً راهن و به گرو گیرنده مرتهن و به مالی که گرو گذاشته میشود مال مرهونه یا رهنیه گفته میشود. بنابراین هر زمان که شخص تمایل به گذاشتن وثیقه ویا…
اثبات تقصیر در قراردادهای مختلف
زمانی که ما تعهداتی را به عهده می گیریم که عرف انتظار داره ما اون تعهد رو به نتیجه ی مورد انتظار برسونیم اگر ما اون تعهدات رو به انجام نرسونیم مسئولیت آن بر عهده ی ماست. مثلا اگر من در یک قراردادی تعهد کردم در دفترخانه حاضر بشم و برای شما سند رسمی تنظیم…
جواز قرارداد جعاله
طبق قانون، قرارداد جعاله،جعاله تعهدی جائز است و مادامی که عمل به اتمام نرسیده باشد هر یک از طرفین می‌توانند رجوع نمایند،ولی اگر جاعل،در اثناء عمل عامل از جعاله رجوع نماید باید اجره المثل عمل عامل را بدهد. جعاله دارای این مزیت است که در آن معلوم بودن تفصیلی کار لازم نیست و موضوع...
ادامه مطلب
وجه التزام در قرارداد
❓ اگر درقرارداد، گرفتن خسارت(وجه التزام) پیش بینی نشده باشد ولی در اثر عمل یکی از طرفین خسارتی به طرف مقابل وارد شود، اخذ خسارت چگونه باید صورت گیرد؟ ❗️نظر کمیسیون: با توجه به ماده۲۲۶قانون مدنی که تعهد مورد نظر در مدت تعیین شده به انجام نرسیده است ،خسارت،قابل مطالبه دانسته شده هرچند وجه التزامی…
تعهدات فرانشیزدهنده و فرانشیزگیرنده
تعهدات فرانشیزدهنده و فرانشیزگیرنده در قرارداد فرانشیز، هر دو طرف قرارداد در برابر یکدیگر تعهداتی دارند که در ادامه، به برخی از تعهدات مهم طرفین این قرارداد اشاره می‌کنیم: ⭕️ فرانشیزدهنده تعهد به تسلیم: فرانشیزدهنده مکلف است علامت تجاری خود را در قلمرو فعالیت فرانشیزگیرنده ثبت کند تا علاوه‌بر حمایت قانونی از علامت تجاری، به…
قرارداد فرانشیز یا فرانچایز
اگر کسب‌وکار موفقی دارید و می‌خواهید اجازه استفاده ازعلامت تجاری تان را در مکانی دیگر بدهید یا می خواهید با علامت تجاری کسب وکار معروفی در محل خود فعالیت تجاری کنی
نکاتی در مورد قرارداد جعاله
✍️ ماهیت حقوقی جعاله در این‌که جعاله عقد است یا ایقاع،یعنی آیا نیاز به دو توافق دارد یا با ارادۀ جاعل منعقد میشود؟بین حقوقدانان اختلاف است، ولی در مورد عقد بودن جعالۀ خاص، کمتر تردید وجود دارد. به نظر دکتر کاتوزیان،جعاله(چه خاص و چه عام) عقد است چرا که هدف جاعل،رسیدن به مقصود است فرقی…
قرارداد در ضمانت نامه
چه قراردادهایی برای صدور ضمانت‌نامه بانکی منعقد میشود؟ ✍️صدور ضمانتنامه‌های بانکی تابع شرایطی است که عقد قرارداد بین دستوردهنده، ذینفع و بانک از آن جمله است. برای صدور یک ضمانت‌نامه بانکی، سه قرارداد منعقد میشود: ◀️ قرارداد بین مضمون عنه (دستور دهنده) و مضمون له (ذینفع) : این قرارداد را قرار داد اصلی یا پایه…
تفاوت بین انفساخ، تفاسخ و فسخ
انفساخ: انحلال قهری است بدین معنا که عقد، بدون نیاز به عمل حقوقی اضافی، خود به خود از بین میرود، و حق انتخاب برای طرفین یا دادگاه باقی نمی‌ماند. یعنی بدون اراده‌ی طرفین عقد منحل میشود پس قهری بودن انحلال، منافاتی با ارادی بودن سبب آن ندارد، مثلاً ممکن است طرفین قبلاً تراضی نمایند که…
عقد قرارداد در شرکت‌ها
شرکت در معنای خاص خود یکی از انواع عقود معین است که همراه با اشاعه در حق مالکیت ایجاد می شود . برای تحقق شرکت باید دو یا چند حق مالکیت در هم آمیزد . هدف از این آمیزش رسیدن به یگانگی است . شکل تکامل یافته شرکت در حقوق کنونی صورتی است که در…
قرارداد، ایقاع و تعهد
در حقوق قراردادها از اصطلاحاتی نظیر قرارداد، عقد، معامله، ایقاع و تعهد استفاده میشود. بیان معانی صحیح این اطلاعات باعث خواهد شد که درک بهتری از حقوق قراردادها حاصل شود. قرارداد، عقد و معامله در حقوقی ایران، بین «قرارداد» و «عقده» تفاوت معناداری وجود ندارد و این دو در یک معنا به کار میرود. بر…